Vi är med hela vägen på din resa till ditt drömboende. Ser till att det flyter på som det ska. På Svenska, hela vägen. Givetvis hjälper vi även till med att ansöka om ett eventuellt lån

Tre enkla steg till ditt boende på Costa del Sol

1. När du valt din lägenhet betalar du en reservationsavgift/deposit. Lägenheten tas då bort från marknaden

Reservationsavgiften betalas till ditt klientmedelskonto hos den advokat som representerar dig. Advokaten undersöker lägenheten och säkerställer att den är fri från skulder. Pengarna kommer inte att vidarebetalas förrän du och advokaten gett sitt medgivande. Om något mot förmodan inte skulle stå rätt till så betalas hela reservationsavgiften tillbaka till dig. Vi rekomenderar gärna svensktalande advokater som vi har många års erfarenhet av.

2. Lån

Nu har vi kommit fram till tiden för att göra ett s.k. Private Contract, en handpenning erläggs ca. 2v. efter reservationsavgiften och efter att lägenheten är hel och ren från skulder. Allt detta sköter din advokat om. Utifrån dina instruktioner

3. Kontraktsskrivning och nycklar

Med en fullmakt från dig så kan advokaten nu slutföra affären, skriva under lagfarten och köpekontraktet hos Notarien, som sedan registrerar dig som nu ägare i fastighetsregistret.

Nu är nycklarna dina och det är bara att flytta in

Kostnader i samband med köp

Räkna med 7-12% på toppen av försäljningspriset, beroende på om du köper nytt eller begagnat:

• Advokat ca. 1%
• Notarie och Landregister ca. 1%
• Stämpelavgift ca. 1% (bara på nya fastigheter)
• Moms (VAT) 4% på nyproduktioner Överföringsskatt på begagnade lägenheter 8-10%
• Uppläggningskostnad för lån kan tillkomma